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NEWS2019.04.19
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NEWS2019.04.12
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NEWS2019.03.14
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免責事項

本サイトはL’attrait Asia(Thailand) Co.,Ltd.の公式サイトです。

  1. 本サイトで紹介するコンドミニアム等の物件情報は、弊社では細心の注意を払い、情報を提供していますが、タイ国内の販売ディベロッパーから提供される情報に基づいて掲載しているもので、実際と異なる場合、ディベロッパーによる変更、完成時期の遅延、計画の中断等で弊社ならびに関連企業が一切の責任を負わないものとします。
  2. 海外の不動産販売は、現時点では日本国内の法規に基づく根拠がなく、弊社がおこなうサービスは不動産物件の仲介ではなく、現地の不動産情報の提供ならびに購入に必要と思われる情報の提供と、購入に必要なお客様サポートとします。
  3. 本サイトにおける各種サービスまたは各種情報の提供またはその遅滞、変更、中断、中止、停止もしくは廃止、その他本サイトに関連して発生したお客様または第三者の損害について、一切の責任を負わないものとします。情報の閲覧やサービスの提供を受けるにあたっては、法令上の義務に従った上、お客様ご自身の責任において行っていただきますようお願いいたします。
  4. 弊社および関連企業は、お客様が本サイトのご利用にあたり入力、送信した個人情報については、暗号化処理等を行い、厳重に保管・管理し個人情報の保護に十分な注意を払いますが、情報の漏洩、消失、第三者による改ざん等の防止の保証は致しかねます。したがって、弊社およびパートナー企業は、情報の漏洩、消失、第三者による改ざん等により発生したお客様または第三者の損害について、一切の責任を負担いたしません。
  5. 弊社および関連企業は、本サイトにて提供する情報やサービス、弊社または関連企業がお送りしたEメール等を通じて取得する情報等に関して、その安全性、正確性、確実性、有用性、最新性、合法性、道徳性、コンピュータウィルスに感染していないこと等のいかなる保証も行うものではありません。したがって、本サイトにて提供する情報やサービス、上記の方法を通じてお客様が取得する情報等に関連して、お客様または第三者が損害を被った場合においても、弊社および関連企業は一切の責任を負担いたしません。
  6. 弊社およびパートナー企業は、本サイトからリンクしている他のウェブサイトに含まれている情報、サービス等については参考としての掲載であり、一切関知しておらず、一切の責任を負わないものとします。リンク先のウェブサイトは、そのウェブサイトが掲げる条件に従い、お客様ご自身の責任においてご利用下さい。
  7. 本サイトで紹介する物件等は、それぞれの国の法規によるもので、物件掲載している国での法改正、政変、自然災害の地政学的な問題が発生した場合や、為替変動により損失が生じた場合、弊社および関連会社は一切の責任を負いません。
  8. 本サイト上の情報、説明文などの解釈はL’attrait Asia(Thailand) Co.,Ltd.に帰属します。

 

L’attrait Asia(Thailand) Co.,Ltd.では、タイ国内の優良ディベロッパーのコンドミニアムを日本にお住まいのお客様にご案内致しております。本サイトに掲載するコンドミニアムは弊社が精査し業務提携もしくはエージェント契約を締結したディベロッパーでございます。弊社でご案内させて頂く物件は、本サイトに掲載の契約済みディベロッパーのみとさせていただいております。

現在掲載中の物件に関しては、物件掲載時の価格表示であり、時期により販売価格が異なる事がございますことをご了承ください。

物件の見学に関して

本サイトに掲載中の物件を見学頂く際には、事前に内見申込を頂いたお客様に限らせて頂きます。 突然のご来社でのご案内は、先約のお客様を優先させて頂く場合がございますので、内見の申し込みは弊社までお気軽にお申し付けください。物件内見はタイ法人の日本人専門スタッフがご案内を致します。

内見中の道中での交通事情による延滞、ディベロッパーの都合による急な予定変更、道中の事故等が発生した場合は弊社では一切責任を負いかねますので予めご了承の上お申し込みください。

物件の契約

弊社のサービスは物件のご提案・ご案内等の購入に至るまでのサポート業務であり、仲介業務とは異なります。 コンドミニアム等のタイの不動産物件のご契約は、お客様とディベロッパーとの直接契約となります。

お客様とディベロッパーとの諸調整などは、弊社の業務となりますが、ディベロッパーの範囲内の責任(完成の延滞、仕様の変更、予定の変更など)に関しては、弊社では一切負いかねます。お客様自身の目で物件を確かめ頂き、お客様の判断でご購入ください。

※近年のタイディベロッパーは安心してお付き合い頂けるところがほとんどです。計画の中止などは弊社の提携するディベロッパーでは一切発生しておりません。

為替リスクについて 物件購入時のタイバーツの為替相場は、お支払い時、物件完成時に異なる場合が充分に考えられます。 あらかじめ全額お支払いされた場合、完成時にはバーツ安も考えられますし、その逆も十分にありえます。これらによる損失が万一発生した際には弊社では一切責任を負いかねますのであらかじめご了承ください。

サポートフィーについて

弊社では物件のご案内、ご購入のご相談、物件の成約をサポート致します。 ご成約に至った場合は、物件購入のお支払いのサポート、物件完成後のお引渡しの立ち会いまでを業務の範囲と致しております。 これらのサービス提供料と致しまして、成約頂いた物件総額の5%プラス諸税をお申し受けさせて頂きます。

弊社のサポートは、お客様が物件をご成約をお決めになりディベロッパーへの成約サインをなされた際に、同時に弊社のサポート契約書にご署名頂きます。 または初回支払が行われた時点で弊社より5%プラス諸税の請求をさせて頂きますことご了承ください。

物件の賃貸、転売なども別途ご相談承りますのでお気軽にご相談ください。

サポートに含まれるもの

  1. 物件のご案内
  2. ディベロッパーとの通訳ならびに交渉
  3. 物件ご成約手続きのサポート。
  4. 物件代金のお支払いサポート ※日本のカスタマーサービスより海外送金の電話での補助サポート、着金のご確認、ダウンペイメント(分割支払金)の時期案内など
  5. ディベロッパーからのお知らせや進捗のご案内
  6. ディベロッパーへの確認取次
  7. 物件完成後の引渡し

上記のサポートを完成までの約2年間前後の期間お手伝い致します。

免責事項をご理解、ご納得頂いた上で内見をお申込くださいますようお願いもうし上げます。